اگر بخواهیم با هنر بازسازی آشنا شویم باید به تاریخچه آن نگاهی داشته باشیم و ابتدا باید شرحی از هنر مرمت معماری داشته باشیم . مرمت ریشه در هنر معماری دارد و براساس آگاهی ، علم برابنیه تاریخی و باستانی ، علم بر بافت ها برای احیاء این بناها می باشد .
مجموعه کارها و اقداماتی است که بافت نو را جایگزین بافت های قدیمی می سازد ، این مجموعه اقدامات به ساختمان جلوه نو می بخشد.
به مجموعه اقداماتی گفته می شود که در کوتاه مدت برای بهبود شکل ساختمان صورت میگیرد . این مجموعه اقدامات به چهار دسته تقسیم می شود:
بازسازی ساختمان برای ترمیم و مرمت بناها کاربرد دارد . بعضی از کارشناسان رشته معماری معتقدند که واژه مرمت متفاوت از واژه بازسازی می باشد .طبق نظر کارشناسان واژه بازسازی برای ساختمان هایی استفاده می گردد که اغلب کاربرد های عمومی تری دارند استفاده می گردد و منظور از کاربردهای عمومی ساختمان هایی می باشد که ارزش تاریخی ندارند.
در بازسازی حفاظتی ساختمان و متریال آن ها قبل از انجام هر کاری باید یک مطالعه دقیق برروی ساختمان و همه ویژگی های آن مانند مصالح استفاده شده صورت گیرد. این کار سبب می گردد که بازسازی به شکلی درست انجام شود و پس از این مطالعه و تحقیق ، بازسازی بر روی کلیت آن ساختمان و بنا انجام می شود و حفاظت کلی از آن ساختمان مد نظر قرار می گیرد.
در بازسازی ساختمان قسمت های جایگزین به جای قسمت های فرسوده جایگزین می گردد. البته این کار به گونه ای صورت می گیرد که با شکل قبلی ساختمان تفاوتی نداشته باشد و شکل جدید خلق نمی کند. این روش را در اکثر موارد برای ابنیه فرسوده تاریخی مورد استفاده قرار می گیرد . در این روش چون سبک و هارمونی قبلی بنای تاریخی مورد اهمیت است باید تا جایی که ممکن است از تغییر زیاد آن جلوگیری شود.
پاکسازی سبکی یا پاک کردن سبکی به این شکل تعریف می وشود که هر عاملی که موجب ضرر به ساختمان می گردد را حذف می کنند و اتصالاتی که مناسب ساختمان نمی باشد از بنا زدوده می گردد. اکثر مردم علاقه مند هستند که روند بازسازی آپارتمانشان روندی سریع و کم هزینه باشد و پی متخصصانی هستند که در این حوزه هستند که کار سریع و با کیفیت عالی تحویل دهند . بازسازی ساختمان مزایای بسیار زیادی دارد و سبب زیبایی بیشتر منزل و یا محل کار شما می گردد و همچنین ساختمان استحکام بیشتری می یابد . البته به شرطی که از افراد متخصص و خبره در این امر استفاده گردد . در مبحث بازسازی علاوه بر رعایت نکات بازسازی و تعمیران ساختمان به معماری داخلی منزل و یا ساختمان خود نیز توجه داشته باشید که بخشی از این امر مربوط به ظاهر ساختمان است و بخشی دیگر مربوط به طراحی وسایل و یا انتخاب کاغذ دیواری و کفپوش می باشد .
مثلا در نظر بگیرید که یک آپارتمان یازده سال ساخت باشد و مشکل استحکام سازی و یا مقاوم سازی هم نداشته باشد .برای این ساختمان بیشتر کار های جانبی مثل بازسازی داخلی و نوسازی ساختمان مثل لوکس کردن وعوض کردن متریال ها مورد نیاز است مثلا تعویض شیر آلات آشپزخانه و همچنین سرویس ها ، رنگ کردن خانه ، تغییر رنگ درب ها ، کاغذ دیواری ، تعویض کفپوش ها ، نصب شومینه و مواردی از این قبیل را می توان نام برد . اما اگر ساختمانی 25 سال از زمان ساخت آن می گذرد آن ساختمان نیاز به استحکام سازی دارد و علاوه بر لوکس سازی باید احیا گردد و هزینه آن نسبت به مثال قبلی متفاوت است.
عوامل تاثیر گذار در قیمت بازسازی خانه و بازسازی آپارتمان و ساختمان می توان به موارد زیر اشاره کرد.
نکته : قبل از خرید کردن متریال ها از هزینه انواع آن آگاهی داشته باشید ، متریال ها انواع مختلفی دارند میتوانند سنگ، چوب یا آجر باشند و هزینه هرکدام متفاوت است .
جهت دستیابی به توسعه پایدار، جوامع از اقتباس و استفاده مجدد از ساختمانها سود بسیاری می برند. فرآیند تخریب و سپس بازسازی ساختمان به تنهایی باعث جذابیت استفاده مجدد از آن می شود. مزایای زیست محیطی، صرفه جویی در انرژی ، مزیت اجتماعی استفاده مجدد از مکان های میراث ارزشمند همچنین استفاده مجدد از یک سازنده اساسی توسعه پایدار را تسهیل می کند. ساختمان های تاریخی و قدیمی یک هدف عملی جدید را در جوامع مدرن ما ارائه می کنند مثلا یک کارخانه قدیمی ممکن است که تبدیل به یک آپارتمان شود و یا یک کلیسای قدیمی ممکن است که یک مجتمع مسکونی گردد و یا یک ساختمان اداری قدیمی ممکن است که تبدیل به یک فروشگاه خرده فروشی پر جنب و جوش می گردد و به روش های مختلفی یک پروژه می تواند ، به تقویت برآورده ساختن نیاز های متغیر جمعیت بپردازد.
با توجه به شرایط اقتصادی امروز ، آیا واقعا ساخت یک ساختمان جدید در مقابل بازسازی خانه های و یا ساختمان های قدیمی و بازسازی آپارتمان های قدیمی منطقی به نظر می رسد ؟ در بازسازی ساختمان ملاحظاتی متفاوت و زیادی وجود دارد مثلا لازم است زیبا شناسی ، تمایز فرهنگی و هزینه های هر پروژه را محاسبه کنید .
لازم است شهروندان به جای نگرانی در مورد زلزله ، اقداماتی عملی جهت پیشگیری در حین زلزله انجام دهند . مقاوم سازی بناهای فرسوده ، ساختمان ها ، آپارتمان ها از اقداماتی است که باید در اولویت هر خانه و خانواده باشد . شما اگر در مورد خصوصیت فنی ساختمان تحقیق نمایید می توانید تشخیص دهید که ساختمان شما نیاز به مقاوم سازی دارد یا خیر ؟
جالب است بدانید که برای تشخیص مقاومت ساختمان و ضد زلزله بودن آن ابزاری ندارد. همچنین اگر قصد خرید خانه ای را دارید ، خانه ای خریداری نمایید که به وسیله یک تیم و گروه وظیفه شناس و با تخصص ساخته شده باشد که علاوه بر اینکه نکات و ضوابط فنی را رعایت می نمایند ، از مصالح بسیار خوب و با کیفیت استفاده می کنند و این موضوع بسیار مهم است چرا که در حال حاضر افراد سودجو با بکار بردن مصالحی نامرغوب و بی کیفیت خانه ای برای شما می سازند که ضد زلزله نیست و در این صورت است که در خانه ای امن زندگی نمی کنید . بنابراین بهتر است جهت بازسازی ساختمان و آپارتمان از افراد خبره و ماهر کمک بگیرید .
طراحی سایت توسط دودکو 